Como es costumbre en nuestra condición de copropietarios del Conjunto Residencial El Tulipán 11, toda decisión que se quiera tomar con respecto a mejoras, cambios y demás aplicaciónes que requieran de la participación de todos los vecinos, debe quedar reflejada en un libro de actas como constancia legal ante las intituciones legales.
Es por ello, que para el día de hoy, será publicada la decisión que se tomó la noche de ayer Miercoles 23 de Enero de 2.013, donde se contó con la participación de un gran número de propietarios en relación a:
Reunión extraordinaria de propietarios para dar parte a la cancelación de la deuda por mantenimiento de pozos, con la cual se busca reparar el pozo 3, que está dañado desde el pasado miercoles 16 de enero, motivo por el cual nos hemos visto afectados con un racinamiento extremo. Ya se cuenta con los presupuestos para el reemplazo de la bomba y un estudio con videos para verificar el estado del pozo y si es necesario realizarle un nuevo mantenimiento. Pero de momento se requiere la cancelación total de la deuda, y el compromiso de los propietarios en hacer el esfuerzo por resarcirla, sino seguiremos con el racionamiento extremo de 2 a 3 horas, según la caida de agua a nuestro tanque de la parcela 11.
Sin embargo, esta participación, no representó el 50 % de los propietarios que convivimos en la parcela 11, pero con los presentes se llegó a la siguiente decisión:
Se debe al Señor Mauro Palacios, la cantidad de 30.000 Bs. por concepto de Trabajos del Cercado Perimetral, Obra que aun no ha sido culminada por falta de material y pagos de 12 apartamentos mencionados en la asamblea del Jueves 17 de Enero de 2013, que representan la cantidad de 12.750 Bs. En cuentas se tiene la disponibilidad de 17.250 Bs. por ese mismo concepto, de los cuales serán destinados 7.445.51 Bs, - importe que se debe a la administración de pozos, se adjunta facturación al mes de diciembre - por concepto de mantenimientos de areas verdes, sistemas electricos, bombas sumergeibles, administración y pagos especiales por "reparaciones de de pozos"
Dicha deuda se tiene debido a que la administración de pozos no nos garantiza la operabilidad de los pozos ni la disponibilidad de agua, los sistemas eléctricos están en mal estado, y todo con la excusa de que no tienen fondos para cancelar los trabajos, pero cuando se ha canceló en su momento tampoco funcionarón de la mejor manera posible, ¿por que si las parcelas 13, 14 y 15, se encontraban solventes con el pago aun continuan presentando problemas con el suministro de agua desde hace mas de un año?
NO SE JUSTIFICA TAL SITUACIÓN
Por consiguiente, en reuniones con representantes de las parcelas de la línea 2 (10 - 17) principales afectados por la ineficiencia de la adminstración de pozos, la negligente negativa del condominio de pozos (tulipán5) y algunos representantes de la asociación civil, los cuales tienen en sus manos el poder de decidir si se aperturan o no las llaves de todos los pozos para que el sistema de mallas funcione como en un primer momento cuando la adminstración era llevada por Promociones el Tulián, y permita así solventar el deficit de agua en general que padece toda la urbanización producto de la parada de los pozos 6 y 3, y sin embargo, algunas parcelas conociendo esta problemática, teniendo agua las 24 horas, son incapaces de alzar su voz y autorizar la apertura de las mallas y así demostrar que esa teoría no funciona, ya que como ellos (los antes mencionados) justifican que si se aperturan las mallas, el "pozo 2 colapsaría".
Es por ello que se ha tomado la decisión de cancelar nuestra deuda total, para destinar los fondos a la reparación del pozo 3 por nuestra cuenta, y seguir reuniedonos con la finalidad de independizar la línea 2 para que adminstre y ponga a tono los pozos 3 y 4, y si eso no fuese suficiente, construyamos un nuevo pozo (proyecto que ya esta siendo evaluado por la compañia Hidrológica del Centro, que contempla instalación de medidores de agua en la entrada de los tanques de cada parcela de la línea, para que adminstremos nuestra agua y mantenagamos dichos pozos en buen estado, cosa que hasta la fecha no ha sido posible a pesar de las cantidades de dinero que han sido desempbolsilladas por todos los propietarios en general.
En este mismo orden de ideas se propone que la suma de 7.445.51 Bs sea utilizada del fondo para la culminación del Cercado Perimetral para así quedar solventes, y en este mes cuando reciban el aviso de cobro del condominio de Diciembre de 2.012 aparecerá reflejada la cuota por concepto de Mantenimiento de pozos cuya alicuota será cancelada por cada uno de nosotros los 127 apartamentos que constituyen a nuestro Conjunto Residencial.
Recuerden que deben pasar esta noche a formalizar su firma en el libro de actas, como soporte de lo concerniente a las cosas comunes que nos competen como propietarios, aunque hayan firmado anoche la hoja que garantizó su asistencia a la reunión extraordinaria, esto para dar cumpliemiento a los articulos 22 y 23 de la
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