Estado del Mantenimiento del Pozo 3

Muy buenos días, se les informa sobre la situación correspondiente al mantenimiento del pozo número 3 del tulipán:

Ayer a las 5.30 PM, la empresa Hidroger C.A. Alcanzó los 136 metros de profundida, tras cuatro días de manteniemiento del pozo, recordamos que el han sido recuperados ya, 38 metros que se encontraban obstruidosde sedimentación del mismo pozo, causa probable que provocó la falla de la bomba instalada, al no poder suminsitrar agua bajo las condiciones en las que se enctraba el pozo.

El día de 30 de Enero se continuará inyectando aire al pozo para hacer salir más sedimentos a los 136 metros de profundidad, esto garantizar una mejor limpieza y obtención de agua una vez instalada la nueva bomba sumergible, la cual aun no ha sido adquirida por la empresa antes mencionada, pues al parecer no hay disponibilidad de la misma en el mercado local, en cuanto se tenga mayor información al respecto, se estará informando por esta vía y por nuestro Twitter: @eltulipan11.

Entre otras cosas, tambien se les informa acerca del plan de apertura de válvulas de los pozo 1, 2, 5, y 6, que durante 6 horas en la madrugada, apartir de las 11:00 pm hasta las 5:00 am, todos los días, recuperamos niveles optimos de nuestros tanques, maniobra que es realizada por representantes de las parcelas 10, 11, 14, 15 y 17. Esto a permitido que alcancemos niveles optimos que permitirán disponer de más horas de agua durante esta semana.

Se espera que para el lunes proximo, cuando los trabajos de mantenimiento finalicen, se pueda retomar el ciclo normal de agua, siempre y cuando el estudio que se realizará el día viernes en las profundidades del pozo 3, indiquen que este podrá dispensar más litros de agua, sabiendo que este está diseñado para aportar 3 litros por segundo a la línea de acueductos del Tulipán, de los cuales solo 1.8 se estaban logrando obtener antes de que se dañara la bomba de inmersión.

Por consiguiente, y hastan tanto no volvamos a la normalidad con el suministro d elos pozos 3 y 4, debemos continuar racionado el agua, por lo que les pedimos calma, paciencia y cooperación, minimizando el "DESPILFARRO de agua, cerrando las llaves detro de nuestros apartamentos y cerrando tambien las llaves de paso externas a estos, a la hora de salir de ellos para evitar derrames".

 

RECUERDA CUIDA EL AGUA CUIDA EL SERVICIO QUE PRESTAMOS DE MADRUGADA Y TARDE EN LA NOCHE, CUIDANDOLA NOS SABRAS AGRADECER EL ESFUERZO

 

 

Estado del Mantenimiento del Pozo 3

Buenos días, se les informa a los propietarios de la parcela 11, que los trabajos de mantenimiento dle pozo 3 ya han iniciado este viernes 25 de Enero de 2013, y de la mano del Señor Freddy Perez, vecino de la parcela 17 y miembrode la junta de condominios de dicha parcela, estamos estado recibiendo la información del estado de dicho mantenimiento, quien celasamente y comprometido a la solución de este problema, ha dedicado horas valiosas de su tiempo para estar presente en estos trabajos que se realzan, es por ello, que compartiremos los emails que el ha estado enviando a cada una de las juntas de condominio de todo el Conjunto Residencial el Tulipán por esta vía y así ustedes tambien sean participes y estén al día con la informarción.

Mensaje recibido a las 15:59 (hace 17 horas)

Buenas tardes

Hasta el día de hoy lasta las 3:30pm se realizo desmontaje de la bomba de envío y comienzo de la prueba de rayos gama para verificar estado del pozo internamente venas de alimentación del pozo como también el encamizado del mismo. Hasta llegar a los 90mts de profundidad la sonda no bajo mas debido a un taponamiento el cual se verificará en la próximas horas con el vídeo de que se trata esa obstrucción, cabe destacar que al momento de ir sacando la bomba se escuchaban caer pedazos de materia sólida bien puede ser sedimento o quien sabe que mas esto lo dirá el vídeo preliminar el cual detectara que hay a esa longitud de 90mts que no permite pasar la sonda.
He estado aca desde las 9:30ám que fue cuando se comenzó con los trabajos y se noto demasiado sedimento (barro ) en los primeros metros de tubería cosa extraña para un pozo que se le hizo mantenimiento hace 2 meses aproximadamente.

Se estará informando a todos en general los avances y demoras de este trabajo en la medida posible y que todos estén enterados y que también invito a que sean parte de la solución no parte del problema ya que LOS POZOS SON DE TODOS y no de los sectores de donde actualmente nos estamos sirviendo.

Mensaje recibido a las 16:11 (hace 16 horas)

Olvide destacar un dato importante el ultimo informe entregado de mantenimiento del pozo 3 realizado en el mes de noviembre  informan una data del motor y bomba que no coincide en nada ni  parecido a lo que yo mismo visualice que sacaron aca del pozo y que acabo de tomar fotos.

Sres me tomo el atrevimiento de decirles:

Si nosotros que somos los beneficiados y que pagamos las reparaciones de los pozos debemos vigilar este tipo de trabajos somos los clientes de unas empresas que hacen lo que le da la gana y por desconocimiento de la parte administrativa nos creemos los embustes que plasman el papel así que les hago un llamado a que si vamos a seguir costeando estas reparaciones y pagando reparaciones deben estar personas que superviseñ celosamente estos trabajos y en las proximas horas veremos que mas hay en este pozo 03 que no nos han dicho en mantenimientos anteriores incluso en reparaciones anteriores.

Estaremos en contacto

Mensaje recibido a las 18:39 (hace 14 horas)

Hasta las 6:00pm se estuvo en el pozo 03.  Se introdujo la cámara dentro del pozo pero a 108mts aproximadamente no paso la cámara al igual que con la sonda para prueba de rayos gama. El día de mañana aproximadamente a las 10 vienen a hacer una limpieza previa al pozo para destapar ese sedimento que se encuentra allí PS todavía no se ha logrado ver la primera canal. De gua  de la camisa del pozo.

Para mañana seguiremos informando 

Mensaje recibido a las 18:39 (hace 14 horas)

 

Olvide destacar un dato Hasta las 6:00pm se estuvo en el pozo 03.  Se introdujo la cámara dentro del pozo pero a 108mts aproximadamente no paso la cámara al igual que con la sonda para prueba de rayos gama. El día de mañana aproximadamente a las 10 vienen a hacer una limpieza previa al pozo para destapar ese sedimento que se encuentra allí PS todavía no se ha logrado ver la primera canal. De gua  de la camisa del pozo. 

Pedimos tu colaboración para hacer correr la voz sobre esta importante información que nos atañe a todos y en lo posible acercarnos hasta la casa ubicada en la zona Este de la parcela 17 donde se están realizando los trabajos respectivos. Debemos ser garantes de nuestros intereses y velar por que los trabajos que se hagan sean realmente satisfactorios, pues de nuestros recursos pagamos esos trabajos y por ende tenemos la obligación de ser vigilantes en todo momento de ello.

 

Muy buenos días....

 

 

Junta de condominio Tulipán 11

Resultado de Asamblea Extraordinaria de propietarios

Como es costumbre en nuestra condición de copropietarios del Conjunto Residencial El Tulipán 11, toda decisión que se quiera tomar con respecto a mejoras, cambios y demás aplicaciónes que requieran de la participación de todos los vecinos, debe quedar reflejada en un libro de actas como constancia legal ante las intituciones legales. 

Es por ello, que para el día de hoy, será publicada la decisión que se tomó la noche de ayer Miercoles 23 de Enero de 2.013, donde se contó con la participación de un gran número de propietarios en relación a:

Reunión extraordinaria de propietarios para dar parte a la cancelación de la deuda por mantenimiento de pozos, con la cual se busca reparar el pozo 3, que está dañado desde el pasado miercoles 16 de enero, motivo por el cual nos hemos visto afectados con un racinamiento extremo. Ya se cuenta con los presupuestos para el reemplazo de la bomba y un estudio con videos para verificar el estado del pozo y si es necesario realizarle un nuevo mantenimiento. Pero de momento se requiere la cancelación total de la deuda, y el compromiso de los propietarios en hacer el esfuerzo por resarcirla, sino seguiremos con el racionamiento extremo de 2 a 3 horas, según la caida de agua a nuestro tanque de la parcela 11.

Sin embargo, esta participación, no representó el 50 % de los propietarios que convivimos en la parcela 11, pero con los presentes se llegó a la siguiente decisión:

Se debe al Señor Mauro Palacios, la cantidad de 30.000 Bs. por concepto de Trabajos del Cercado Perimetral, Obra que aun no ha sido culminada por falta de material y pagos de 12 apartamentos mencionados en la asamblea del Jueves 17 de Enero de 2013, que representan la cantidad de 12.750 Bs. En cuentas se tiene la disponibilidad de 17.250 Bs. por ese mismo concepto, de los cuales serán destinados 7.445.51 Bs, - importe que se debe a la administración de pozos, se adjunta facturación al mes de diciembre - por concepto de mantenimientos de areas verdes, sistemas electricos, bombas sumergeibles, administración y pagos especiales por "reparaciones de de pozos"

Dicha deuda se tiene debido a que la administración de pozos no nos garantiza la operabilidad de los pozos ni la disponibilidad de agua,  los sistemas eléctricos están en mal estado, y todo con la excusa de que no tienen fondos para cancelar los trabajos, pero cuando se ha canceló en su momento tampoco funcionarón de la mejor manera posible, ¿por que si las parcelas 13, 14 y 15, se encontraban solventes con el pago aun continuan presentando problemas con el suministro de agua desde hace mas de un año? 

NO SE JUSTIFICA TAL SITUACIÓN

Por consiguiente, en reuniones con representantes de las parcelas de la línea 2 (10 - 17) principales afectados por la ineficiencia de la adminstración de pozos, la negligente negativa del condominio de pozos (tulipán5) y algunos representantes de la asociación civil, los cuales tienen en sus manos el poder de decidir si se aperturan o no las llaves de todos los pozos para que el sistema de mallas funcione como en un primer momento cuando la adminstración era llevada por Promociones el Tulián, y permita así solventar el deficit de agua en general que padece toda la urbanización producto de la parada de los pozos 6 y 3, y sin embargo, algunas parcelas conociendo esta problemática, teniendo agua las 24 horas, son incapaces de alzar su voz y autorizar la apertura de las mallas y así demostrar que esa teoría no funciona, ya que como ellos (los antes mencionados) justifican que si se aperturan las mallas, el "pozo 2 colapsaría".

Es por ello que se ha tomado la decisión de cancelar nuestra deuda total, para destinar los fondos a la reparación del pozo 3 por nuestra cuenta, y seguir reuniedonos con la finalidad de independizar la línea 2 para que adminstre y ponga a tono los pozos 3 y 4, y si eso no fuese suficiente, construyamos un nuevo pozo (proyecto que ya esta siendo evaluado por la compañia Hidrológica del Centro, que contempla instalación de medidores de agua en la entrada de los tanques de cada parcela de la línea, para que adminstremos nuestra agua y mantenagamos dichos pozos en buen estado, cosa que hasta la fecha no ha sido posible a pesar de las cantidades de dinero que han sido desempbolsilladas por todos los propietarios en general.

En este mismo orden de ideas se propone que la suma de 7.445.51 Bs sea utilizada del fondo para la culminación del Cercado Perimetral para así quedar solventes, y en este mes cuando reciban el aviso de cobro del condominio de Diciembre de 2.012 aparecerá reflejada la cuota por concepto de Mantenimiento de pozos cuya alicuota será cancelada por cada uno de nosotros los 127 apartamentos que constituyen a nuestro Conjunto Residencial.

Recuerden que deben pasar esta noche a formalizar su firma en el libro de actas, como soporte de lo concerniente a las cosas comunes que nos competen como propietarios, aunque hayan firmado anoche la hoja que garantizó su asistencia a la reunión extraordinaria, esto para dar cumpliemiento a los articulos 22 y 23 de la

Ley de propiedad horizontal 

 

Crisis de agua en el Tulipán

Se notifica a la comunidad de la Parcela 11, que a las 6 horas de la mañana de este Viernes 11 de Enero de 2013, se acabó el agua que contenía nuestro tanque, por ende es preciso llamar al servicio de cisternas Humbert para que nos surta de unas 5 cisternas como mínimo para tener agua el día de hoy, esto como consecuencia del agravamiento de la crisis de agua con la parada de los pozos 3 y 6, ambos esta misma semana.

Por nuestra parte, damos a conocer que en conversación sostenida entre el encargado de Higiene y Seguridad de nuestro condominio, Alvaro Rodríguez y el Administrador de los Pozos, Jogly Valero, se ha concertado una reunión de juntas de condominio de la línea 2 a las 7 pm de esta noche 11-01-2013, en la parcela 15  para concretar el horario de encendido de bombas de succión de las parcelas que cuentan con dichos equipos (Parcelas 13 a 17). Que de llegar a un acuerdo definitivo sobre este punto, se lograría obtener agua en nuestra parcela durante mas horas del día y recuperar el nivel de agua que se ha ido perdiendo desde el día miercoles 09 de enero del año en curso.

Aunado a esto, el Pozo 3 esta detenido por fallo del motor, se esta contactando a los técnicos de agroindustrial, empresa que realizó el mantenimiento del mes de octubre para concretar una inspección técnica y así diagnosticar el fallo que se presenta actualmente, ya que según reporte de Juan carlos Hernández, representante de Sitmaven - empresa que presta servicios de mantenimiento electrico a los pozos - el motor del pozo 3 se ha ido a tierra, es decir, que posiblemente un reemplazo de la bomba de dicho pozo sea requerido para las próximas semanas. Para colmo el pozo 6 está también detenido desde inicios de esta seman, agrabando más la situación en el Conjunto Residencial El Tulipán.

Otro punto de la conversación es que saldrá por prensa esta semana, una convocatoria para Asamblea General este martes 15 de Enerro para conformar la mesa tecnica de agua de los concejos comunales, para así dar paso al proyecto de construcción del pozo adicional que ayudará al mejoramiento de la problemática de agua de nuestra urbanización.

Recuerda vecino que la solución a esta problemática no es la instalación de una bomba de succión, sino la construcción de un nuevo pozo que subsane el déficit de agua que tiene el tulipán, estamos hablando de un 52 %, que impide a muchas parcelas de nuestro conjunto residencial, obtener una caida de agua por gravedad contínua e ininterrumpida durante las 24 horas del día a los tanques de agua de cada parcela.

Seguiremos informando...