CONVOCATORIA JUEVES 19 DE SEPTIEMBRE 2013

CONVOCATORIA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS

Horario de disponibilidad de agua

Buenos días, ayer fue acordado un horario para distribución de agua entre 31 propietarios vía mensajería instantenea, mediante la aplicación Whatsapp, interesados en formar parte de este grupo informativo, enviame su número telefónico, nombre y numero de apartamento al 0412-4062060.

El horario que fue sometido a voto constó de tres opciones, las cuales paso a comentar a continuación:

Horario 1
 
Mañana
5:00 a 6:00 AM

Tarde
12:00 a 1:00 PM

Noche
8:00 a 9:00 PM

Horario 2

Mañana
5:30 a 6:30 AM

Tarde
12:00 a 1:00 PM

Noche
8:30 a 9:30 PM

Horario 3 

Mañana
5:20 a 6:20 AM

Tarde
12:00 a 12:45 PM

Noche
8:00 a 9:15 PM

La votación por el horario 2 fue significativa, votaron por esta opcion 16/31, mientras que por el horario 1 voto solo un propietario.

Por ende y entendiendo las necesidades de la mayoría que opinó al respecto en cuanto a la selección de un horario de máximo 3 horas, por contingencia mientras recuperamos nivel para aportar más horas al conjunto (es temporal), se repartirá agua de manera automatica, en el siguiente horario:


Horario 2 (con 15 minutos de la hora de medio dia en la mañana)

Mañana
5:15 a 6:30 AM

Tarde
12:00 a 12:45 PM

Noche
8:30 a 9:30 PM

Les será notificado por esta vía, por twitter @eltulipan11 y por el grupo Tulipan 11 y Tulipan 11. de la aplicación Whatsapp en sus telefonos móviles, del cambio que se pueda dar en las proximas horas.

Iluminación de las Torres

Buenas tardes vecinos, el siguiente es para anunciarles que se estará realizando acabo un trabajo de mediana envergadura en las torres que presentan problemas con el alumbrado, algunas lamparas están en corto y sus sócates o están sulfatados o quemados. Es por ello que la empresa H.R. Control, C.A. a cargo del Ing. Gerardo Herrera, y mi persona como miembro del condominio estaremos esta semana y la otra realizando los trabajos de reemplazo de cableado y sócates que se encuentren en mal estado y reactivando dichos puntos de iluminación que bastante falta hacen para nuestra seguridad sobre todo en las noches.

Las copias que a continuación se presentan son los presupuestos según el caso referido al tipo de torre, recordemos que hay torres con 16 apartamentos y torres con 8 apartamentos, en el caso de las de 16 apartamentos,  cada piso tiene 4 apliques (lamparas) 3 de techo y una de pared. Eso suma un total de 16 lamparas en las torres de 16 apartamentos y para este tipo el presupuesto que contempla el reemplazo total de los puntos dañados es de 1.760,00 bs. 

16 apartamentos

Para el caso de torres de 8 apartamentos, estas tienen también 16 lamparas en total, 2 de techo y dos de pared en cada uno de los pisos, pero, de estas solo son necesarias 9, lamparas, el resto será retiradas, para disminuir el consumo eléctrico de la torre, que no es muy alto al tener instalados bombillos ahorradores de 15 W, digo que no son necesarias, pues la lampara queda a la pared al subir el primer escalón en torres como la A que no presenta problemas graves de iluminación, en su mayoría dichas lamparas están fuera de servicio, y no afecta la iluminación de los pasillos al tener dicha lampara fuera de servicio. De tal manera que solo la lampara de la entrada justo arriba del intercomunicador y las 8 lamparas de techo son las que contempla el presupuesto siguiente, que de igual manera solo tomará en consideración aquellos puntos de iluminación que ameriten reemplazo:

8 apartamentos

Adicionalmente, se contempla realizar un trabajo de automatización según presupuesto:

Tiene por finalizada la instalación de una caja de paso, un temporizador programable para encendido de luces, protector AVR para prolongar la vida de las bombillas DAYLIGHT (bombillos ahorradores) ya que son electrónicos susceptibles a quemarse por las fallas constantes del servicio eléctrico. Suministro e instalación de los equipos y programación de los relojes para evitar que usted propietario sea el responsable de encender y apagar las luces de la torre.

Sin más, notifico que el día de ayer Miercoles 03/04/2013, fue realizado el reemplzado de 8 puntos de iluminación (sócates) y colocación de bombillas ahorradoras en la torre H.

FUMIGACIONES M&S

Atención Propietarios, el condominio no ha contratado empresa alguna para la fumigación del conjunto, ellos han ofrecido sus servicios, si usted está interesado en ellos, comuníquese a los números que allí aparecen, pero repetimos nuevamente, no es por cuenta del condominio tales servicios.

Son una empresa privada que según conversación telefónica, han prestado servicios de fumigación en varias parcelas de la urbanización.

Guerra avisada no mata a soldado

MANTENIMIENTO DE POZOS 3 Y 4

La fecha tope de entrega del pozo N° 3 es el 26 del meS de Marzo de 2013, en el cual la empresa SERVIRCA, actual encargada del trabajo de envergadura que busca corregir un fallo en el pozo a 8.5 metros de profundidad, culpable de la mayor parte de la sedimentación del pozo y el motivo principal por el cual la bomba y motor de dicho pozo se daño el pasado 6 de Enero año en curso a dos meses de la instalación de la misma.

Acualmente, en el pozo 3 han sido instalados (2) anillos de concreto para resguardar la integridad de los trabajadores que excavan hasta los 8.5 metros para reparar la fisura del tubo.

El pozo por otro lado, está siendo recuperado por la empresa HIDROGERCA, actualmente en tareas de mantenimiento del pozos, las cuales comenzaron el día 6 del mes en curso con la toma del vídeo  (Extracto de la filmación realizada), en el que se constató el estado del pozo. 

Vídeo previo al mantenimiento

Realmente amerita un mantenimiento.

A la fecha, han sido presupuestadas 48 horas de manteniemiento, aprobadas y en ejecución:

Manteniemiento día 2

Mantenieminto día 2

Por otro lado, EL AGUA DE 8 CISTERNAS DE 10 QUE SE PIDIERON Y QUE FUERON CARGADAS EL LUNES, YA SE AGOTÓ, LO NOTARON ESTA MAÑANA A LAS 5.15 CUANO NO LES SALIÓ AGUA. A los que no han cancelado los 100 bs. les espero en la cobranza del día de hoy para recibir sus aportes, se deben 2000 en cisternas de las 15 DE 24 24 que se querían comprar, 15 son las despachadas hasta ahora. Un exito rotundo de la falta de colaboración, SIN CISTERNAS NO HAY AGUA!!!

Tanque Parcela 11

 
Lean, respondan, comententen lo que sea, demuestren que les importa esta situación...

Racionamiento Actual

Disculpen el no haber actualizado el blog, ameritaba ya una nueva entrada para notificarles el nuevo horario de racionamiento.


Para quienes no se acercan a la entrada del conjunto, aquí les adjunto el comunicado hech a amno en cartulina color naranja fluorescente, que contiene las horas en las que hay disponibilidad de agua en el sistema:

Lunes a Viernes

5.15 a 6.00 AM
8.35 a 9.20 PM

Sabados y Domingos

7.30 a 8.15 AM
7.30 a 8.15 PM

Lunes a Domingos   

12.00 a 12.15 PM 

Estos horarios están dispuestos para cuando tenemos agua en el tanque. Sin embargo, no hay agua en este momento... 

Repito, NO HAY AGUA, sin cisternas estamos graves.

A los que no les llegan los correos electrónicos de condominiotulipan11@gmail.com, por favor responde a este mensaje indicando su numero de apartamento, nombre, apellido y dirección de email, para anexarlos a lista de contactos. Es necesario que estén al tanto de la información que se les hace llegar para que luego no digan que no se les informa.

EMERGENCIA POR EL AGUA

Buenos días, Lamentamos mucho el día de hoy informales, que no hay agua y no habrá hasta que nos surtan de cisternas, las maniobras para lograr obtener agua con la apertura de válvulas de los pozos 1,2,5, y 6, no están dando más resultados, pues es distante la ubicación y altura de nuestra zona en relación a las parcelas del sector 1, parcelas de la 20 - 33, y sin la colaboración del cierre manual de estas parcelas muy difícilmente nos llegará agua, anoche se sostuvo una reunión de condominios con representante de algunas parcelas afectadas y no afectadas por la crisis de agua, y al parecer para hoy, a partir de las 8 pm, contaremos con la colaboración de la mayoría de los presidentes de condominios, en el cierre de las llaves de abducción, que llenan los tanques de las parcelas de la línea 1, actuales beneficiados del suministro de agua de ls pozos 1, 2, 6, pero expresan su negativa de iniciar un racionamiento como el nuestro, Es lamentable.

La nueva maniobra de esta noche, nos permitirá si Dios ilumina los corazones de estas personas de la línea 1, a cerrar sus llaves de tanques para que todo ese caudal de agua que caerá desde las 8 pm hasta las 5 am suba a la línea 2 (parcelas 10 a 17) y podamos dejar a la línea 3 (parcelas 3, 4, 5, 9) a llenarse pues el pozo 5 no esta dando a basto para ellos solos.

Se solicitó el apoyo de camiones cisternas del cuerpo de bomberos y estas fueron las respuestas del cuerpo:

1. 23 febTulipan11 ‏@ElTulipan11

   @BomberoSanDiego buenas noches. Saludos! Favor indicar requisito para solicitar su apoyo con camiones cisternas.

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2. 24 febBomberos San Diego ‏@BomberoSanDiego

   @ElTulipan11 buenas noches. Favor llamar al Centro Atención Emergencias 0241 871 66 64. Para incluirlo en el plan de distribución de agua

    Ver conversación

1. Bomberos San Diego @BomberoSanDiego

   Igualmente recordamos que inexplicablemente y en forma sistemática debemos atender un promedio de 6 incendios de vegetación diarios

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2. 20 hBomberos San Diego @BomberoSanDiego

   Tenemos la voluntad de atender todas las solicitudes de agua pero estamos al máximo de nuestra capacidad y la demanda es alta

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3. 
   

   20 hBomberos San Diego @BomberoSanDiego

   Informamos a nuestros seguidores que problema del agua en el municipio es grave y nuestra capacidad de atención esta rebasada.

Comprar cisternas a un privado es la solución más pronta. Señores, pero nada estamos haciendo si no la cuidamos, desde el domingo estoy cerrando llaves a vecinos irresponsables que dejaN sus griferías abiertas. Como es esto posible? el agua de 8 cisternas dura en promedio 3 días, dos si es fin de semana, y no alcanzó para dos. Entonces que hacemos?

HORARIO DE RACIONAMIENTO

Lunes a Viernes


05.30 AM a 07.00 AM


12.00 M a 01.00 PM


08.30 PM a 09.30 PM

Sábado y Domingo

7.30 AM a 09.00 AM


12.00 M a 01.00 PM


07.30 PM a 08.30 PM

No olviden cerrar sus llaves de paso si en cualquiera de estos horarios, se dispondrán a salir de sus apartamentos.

A los propietarios que han adquirido tanques de agua, por favor!!! estamos de nuevo en estado crítico, inspeccionen sus flotantes EVITEMOS EL DESPILFARRO DE AGUA!!!

NO HAY AGUA POR EL DIA DE HOY 18 - 02 -2013

En la mañana de hoy, fue cerrada la llave del pulmón de agua que sumistra el vital liquido a nuestra parcela. La razón, se vació medio tanque (lo unico que logramos llenar con la maniobra de apertura de llaves de los pozos 1, 2 y 6) gracias a que una llave del jardín de las torres C y D, se daño, la misma que había sido reemplazada en Noviembre de 2012 y que a los 2 días de su instalación, la manilla de apertura y  cierre fue rota y no hubo responsable del daño. 

Ahora esta llave se ha dañado por completo y no cierra dejando un bote de agua continuo que permitió el despilfarro de agua de esta mañana, Yo, Alvaro César Rodríguez Guerrero, como miembro de la junta de condominios, agradezco la colaboración de los propietarios, quienes se hicieron de la vista gorda del bote de agua, y no informarón ni tan siquiera a la conserjería de este problema, PROPIETARIOS!!! el estacionamiento se lleno de agua y no esta lloviendo!!!

¿Cómo es esto posible?

Sino salgo de mi apartamento a las 8.15 de la mañana, a la hora que me iba a trabajar, no me hubiese percatado de que este problema que compete a todos por igual en el tulipán 11, por que no es solo de los miembros de la junta de condominio, es de todos ustedes, el tanque se vacía por completo. Por lo menos quedo agua para 15 minutos en la noche.

Por consiguiente, se activa plan de racionamiento crítico de 5 horas al día, y no aumentará aunque tengamos nivel en el tanque, es impresionante la desidia y la poca importancia que ustedes!!!, mis estimados vecinos del tulipán 11, le dan a sus propiedades.

Aprovecho para recordarles de realizar el cierre de las llaves de paso en sus respectivos apartamentos y evitar botes de agua innecesarios. Que lo perjudican a USTED, LOS SUYOS Y A TODOS POR IGUAL!!!

El horario es el siguiente:

TODOS LOS DÍAS

05.30 AM a 07.30 AM

12.00 M a 01.00 PM

07.30 PM a 09.30 PM  

Reitero que el día de hoy solo habrá agua en la noche, si lo poco que quedo en el tanque es suficiente y NO SE COMPRARÁN CISTERNAS.

En adición, se estará decomisando las mangueras de riego de los jardínes, y se retiraran las manillas de apertura y cierre de las llaves de agua de las áreas comunes. Si desea regar sus plantas, hágalo con el agua que usted recoja dentro de su apartamento.

ATTE. 

Álvaro Rodríguez

Higiene y Seguridad del Condominio.

Encargado a honoris de apertura y cierre de válvulas externas a la parcela en horario de 10 pm de la noche todos los días, para que la derrochen dejando sus llaves abiertas.

 

Resultado Prueba Piloto del 12 de Febrero

Buenos días, y Feliz día del Amor y la Amistad, aprovechamos la oportunidad de saludarles y comunicarles que del resultado obtenido de la prueba, se pueden extender a 9 horas por día, los horarios de aporte de agua al sistema de tuberias del conjunto Tulipán 11, se les recuerda, que aun el pozo tres no entra en funcionamiento, y seguimos utilizando agua de los pozos 1,2, 5 y 6, en horas nocturnas de 10 PM a 5 AM. Por tanto, tendremos disponibilidad de agua potable en el siguiente horario:

05:00 AM a 08:30 AM

09:30 AM a 10:00 AM * (Según disponibilidad)

11:00 AM a 01:00 PM

02:30 PM a 03:00 PM * (Según disponibilidad)

04:00 PM a 04:30 PM * (Según disponibilidad)

06:00 PM a 09:30 PM

*A mayor nivel de agua en el tanque, se podran disponer de 1/2 horas intermedias, pero queda a disponibilidad del tanque.

Reiteramos que es necesario el compromiso de ustedes como copropietarios del Tulipán 11, a prestar la debida colaboración en cuanto a no desperdiciar el agua que llega en los horarios de suministro. 

También se hace incapie, en que la utilización de los tanques de agua, es para horarios de contingencia, por lo tanto se pide que llenen sus tanques de reserva de agua para tener la previsión en caso de problemas de suministro, pero una vez llenos, usen el agua del sistema. Quienes no tengan la debida instalación para ello, tendrán dificultades en cuanto al pago de servicio de electricidad, ya que las bombas de sus apartamentos encienden de manera constante, lo que golpeará a sus bolsillos, estaremos pasando por sus apartamentos para constatar el funcionamiento de los tanques de agua, ya que estos contribuyen al malgasto de agua en momentos de crisis, si los mismos, no cuentan con el sistema adecuado para el cierre de la caida agua al momento de llenarse por completo.

Por favor, verifiquen continuamente el buen funcionamiento de lso flotantes, y reparen las posibles fugas que puedan existir.

Junta de Condominios Tulípan 11

@eltulipan11

PRUEBA PILOTO #QueremosAguaYa

Muy buenos días, Feliz día de la juventud y felices fiestas carnavalescas a todos los vecinos del Tulipán 11, esperando que disfruten estos días de asueto junto a sus familiares, hemos logrado abastecer el tanque de agua durante 10 horas seguidas la noche del día 6 de febrero y madrugada del día de ayer 7 de febrero. Esta maniobra que permitió llenar a tope nuestro tanque, fue realizada por Fredy Pérez de la Parcela 17 y Álvaro Rodríguez de la esta su parcela 11. La maniobra con autorización de los concejos comunales de las parcelas 28, 29, 30, 31, 32, 33, y propietarios de las parcelas 4-9 consistió en aperturar la vávula sur de la zona oeste, la que está frente a la Ave. Don Julio Centeno y frente al área externa de la Parcela 10, la cual permite la entrada de agua de los pozos 1, 2 y 6; y la válvula sur de la zona este frente a la parcela 9, que permite la entrada de agua del pozo 5, ambas dirigidas por el sistema de mallas, a la línea 2, beneficiando por parcelas 10 a 17.

Es por ello, que el día de hoy, en prueba piloto, para constatar el consumo de agua y prepararnos así para levantar el racionamiento, cuando el pozo 3, este totalmente operativo, el día de hoy abra agua durante las siguientes horas:

5: 00 AM a 11:00 PM

Por consiguiente, mantengan sus tanques llenos para futuras contingencias, pero una vez llenos, usen el agua suministrada a sus apartamentos por el sistema de tuberías como está diseñado actualmente, se insta a los propietarios que recolectaron agua a no despilfarrarla, usen esa agua recolectada para regar los jardines, que bastante necesitan agua también.

Esta prueba piloto será para el día de hoy, si da resultados favorables, será informado por esta vía el plan para mañana miércoles. Estén atentos a cualquier notificación. Y no olvide, vigile a los departamentos de sus vecinos, si conoce de alguien que no esté en su hogar, hágase un favor, no permita que el agua se le derrame, cierrele la llave.

Sin más...

JUNTA DE CONDOMINIOS TULIPÁN 11

Estado del Mantenimiento del Pozo 3

Se informa a la comunidad, que las actividades de reparación del pozo número 3, estabán detenidas desde el día domingo de la semana pasada, pues el mantenimiento correctivo de la sedimentación contenida en el fondo del pozo, tardo aproximadamente 20 horas continuas y fue culminado con exito.

Posteriormente al mantenimiento, fue tomado un video en el recorrido de los 140 metros del pozo y se constató que existe una fisura que a provocado un daño a la camisa del pozo a 6 metros de profundidad, se desconoce la causa, pero se descubrio que a esa profundidad, el agua que emana por las fisuras, puede ser aprovechada para otorgar mas litros de agua al pozo, si esta cumple con las condiciones de salubridad requeridas. Dicho ese estudio, se estará haciendo a la brevedad posible.

Adionalmente fue realizado un estudio de rayos gamma, para demostrar que las venas de agua (hablamos de afluentes subterraneos de agua aprovechados por el pozo) concuerdan con el plano realizado por la emprersa Parko al momento de su perforación, y se descubrió que a 70 metros, hay una que no se aprovecho, se desconoce el por que, pero es imposible que se pueda hacer algo al respecto, ya que para buscar la forma de aprovecharla, sería más factible perforar un nuevo pozo.

Del mismo modo, para reparar las fisuras, se contrato a un personal obrero de excavación que excavará una apertura de un metro de diametro en alrededor del pozo para extraer a los 7 metros de profundidad el tuvo de PVC dañado. Cito el mensaje de correo electrónico recibido el día de ayer por el señor Fredy Perez de la parcela 17, quien lleva la tutela en este asunto de la repación del pozo 3:

06:43 (hace 2 horas), fredyperezb@hotmail.com

  Reparación pozo 3 día lunes 7 de febrero

Buenos días
El día de ayer se comenzó con la escavación a mano alrededor del pozo para la extracción de la camisa dañada a 7mts de profundidad. Estte trabajo se estima en escavacion de unos 3 o 4 días dependiendo del tipo de suelo con que se encuentren. También se hará el análisis del agua que esta saliendo ahí en ese orificio ya que los resultados de las pruebas ahí existe una vena de agua y de ser consumible se aprovechara esa vena de agua.
Sres desde el día miércoles para jueves y jueves para viernes al momento de abrir las válvulas que hemos estado maníobrando no salio agua al momento de abrirla. Por 2 días seguido ha pasado esto y el día de hoy ya mi tanque y en tanque de la 16 esta vaciando.
Por favor revisen y mantengan el cerrado de llaves de los tanques a eso de las 10:30pm ya que si no se cierra no va a poder subir el agua hacia la linea 2 incluso el agua del pozo 5 se va directo a la zona 1 sin pasar a la linea 2 las parcelas 10 a 17.
Pido su acostumbrada colaboracion respecto a esto se ha retrasado el trabajo del pozo 3 pero por causas que no estaban contempladas.

Estado del Mantenimiento del Pozo 3

Muy buenos días, se les informa sobre la situación correspondiente al mantenimiento del pozo número 3 del tulipán:

Ayer a las 5.30 PM, la empresa Hidroger C.A. Alcanzó los 136 metros de profundida, tras cuatro días de manteniemiento del pozo, recordamos que el han sido recuperados ya, 38 metros que se encontraban obstruidosde sedimentación del mismo pozo, causa probable que provocó la falla de la bomba instalada, al no poder suminsitrar agua bajo las condiciones en las que se enctraba el pozo.

El día de 30 de Enero se continuará inyectando aire al pozo para hacer salir más sedimentos a los 136 metros de profundidad, esto garantizar una mejor limpieza y obtención de agua una vez instalada la nueva bomba sumergible, la cual aun no ha sido adquirida por la empresa antes mencionada, pues al parecer no hay disponibilidad de la misma en el mercado local, en cuanto se tenga mayor información al respecto, se estará informando por esta vía y por nuestro Twitter: @eltulipan11.

Entre otras cosas, tambien se les informa acerca del plan de apertura de válvulas de los pozo 1, 2, 5, y 6, que durante 6 horas en la madrugada, apartir de las 11:00 pm hasta las 5:00 am, todos los días, recuperamos niveles optimos de nuestros tanques, maniobra que es realizada por representantes de las parcelas 10, 11, 14, 15 y 17. Esto a permitido que alcancemos niveles optimos que permitirán disponer de más horas de agua durante esta semana.

Se espera que para el lunes proximo, cuando los trabajos de mantenimiento finalicen, se pueda retomar el ciclo normal de agua, siempre y cuando el estudio que se realizará el día viernes en las profundidades del pozo 3, indiquen que este podrá dispensar más litros de agua, sabiendo que este está diseñado para aportar 3 litros por segundo a la línea de acueductos del Tulipán, de los cuales solo 1.8 se estaban logrando obtener antes de que se dañara la bomba de inmersión.

Por consiguiente, y hastan tanto no volvamos a la normalidad con el suministro d elos pozos 3 y 4, debemos continuar racionado el agua, por lo que les pedimos calma, paciencia y cooperación, minimizando el "DESPILFARRO de agua, cerrando las llaves detro de nuestros apartamentos y cerrando tambien las llaves de paso externas a estos, a la hora de salir de ellos para evitar derrames".

 

RECUERDA CUIDA EL AGUA CUIDA EL SERVICIO QUE PRESTAMOS DE MADRUGADA Y TARDE EN LA NOCHE, CUIDANDOLA NOS SABRAS AGRADECER EL ESFUERZO

 

 

Estado del Mantenimiento del Pozo 3

Buenos días, se les informa a los propietarios de la parcela 11, que los trabajos de mantenimiento dle pozo 3 ya han iniciado este viernes 25 de Enero de 2013, y de la mano del Señor Freddy Perez, vecino de la parcela 17 y miembrode la junta de condominios de dicha parcela, estamos estado recibiendo la información del estado de dicho mantenimiento, quien celasamente y comprometido a la solución de este problema, ha dedicado horas valiosas de su tiempo para estar presente en estos trabajos que se realzan, es por ello, que compartiremos los emails que el ha estado enviando a cada una de las juntas de condominio de todo el Conjunto Residencial el Tulipán por esta vía y así ustedes tambien sean participes y estén al día con la informarción.

Mensaje recibido a las 15:59 (hace 17 horas)

Buenas tardes

Hasta el día de hoy lasta las 3:30pm se realizo desmontaje de la bomba de envío y comienzo de la prueba de rayos gama para verificar estado del pozo internamente venas de alimentación del pozo como también el encamizado del mismo. Hasta llegar a los 90mts de profundidad la sonda no bajo mas debido a un taponamiento el cual se verificará en la próximas horas con el vídeo de que se trata esa obstrucción, cabe destacar que al momento de ir sacando la bomba se escuchaban caer pedazos de materia sólida bien puede ser sedimento o quien sabe que mas esto lo dirá el vídeo preliminar el cual detectara que hay a esa longitud de 90mts que no permite pasar la sonda.
He estado aca desde las 9:30ám que fue cuando se comenzó con los trabajos y se noto demasiado sedimento (barro ) en los primeros metros de tubería cosa extraña para un pozo que se le hizo mantenimiento hace 2 meses aproximadamente.

Se estará informando a todos en general los avances y demoras de este trabajo en la medida posible y que todos estén enterados y que también invito a que sean parte de la solución no parte del problema ya que LOS POZOS SON DE TODOS y no de los sectores de donde actualmente nos estamos sirviendo.

Mensaje recibido a las 16:11 (hace 16 horas)

Olvide destacar un dato importante el ultimo informe entregado de mantenimiento del pozo 3 realizado en el mes de noviembre  informan una data del motor y bomba que no coincide en nada ni  parecido a lo que yo mismo visualice que sacaron aca del pozo y que acabo de tomar fotos.

Sres me tomo el atrevimiento de decirles:

Si nosotros que somos los beneficiados y que pagamos las reparaciones de los pozos debemos vigilar este tipo de trabajos somos los clientes de unas empresas que hacen lo que le da la gana y por desconocimiento de la parte administrativa nos creemos los embustes que plasman el papel así que les hago un llamado a que si vamos a seguir costeando estas reparaciones y pagando reparaciones deben estar personas que superviseñ celosamente estos trabajos y en las proximas horas veremos que mas hay en este pozo 03 que no nos han dicho en mantenimientos anteriores incluso en reparaciones anteriores.

Estaremos en contacto

Mensaje recibido a las 18:39 (hace 14 horas)

Hasta las 6:00pm se estuvo en el pozo 03.  Se introdujo la cámara dentro del pozo pero a 108mts aproximadamente no paso la cámara al igual que con la sonda para prueba de rayos gama. El día de mañana aproximadamente a las 10 vienen a hacer una limpieza previa al pozo para destapar ese sedimento que se encuentra allí PS todavía no se ha logrado ver la primera canal. De gua  de la camisa del pozo.

Para mañana seguiremos informando 

Mensaje recibido a las 18:39 (hace 14 horas)

 

Olvide destacar un dato Hasta las 6:00pm se estuvo en el pozo 03.  Se introdujo la cámara dentro del pozo pero a 108mts aproximadamente no paso la cámara al igual que con la sonda para prueba de rayos gama. El día de mañana aproximadamente a las 10 vienen a hacer una limpieza previa al pozo para destapar ese sedimento que se encuentra allí PS todavía no se ha logrado ver la primera canal. De gua  de la camisa del pozo. 

Pedimos tu colaboración para hacer correr la voz sobre esta importante información que nos atañe a todos y en lo posible acercarnos hasta la casa ubicada en la zona Este de la parcela 17 donde se están realizando los trabajos respectivos. Debemos ser garantes de nuestros intereses y velar por que los trabajos que se hagan sean realmente satisfactorios, pues de nuestros recursos pagamos esos trabajos y por ende tenemos la obligación de ser vigilantes en todo momento de ello.

 

Muy buenos días....

 

 

Junta de condominio Tulipán 11

Resultado de Asamblea Extraordinaria de propietarios

Como es costumbre en nuestra condición de copropietarios del Conjunto Residencial El Tulipán 11, toda decisión que se quiera tomar con respecto a mejoras, cambios y demás aplicaciónes que requieran de la participación de todos los vecinos, debe quedar reflejada en un libro de actas como constancia legal ante las intituciones legales. 

Es por ello, que para el día de hoy, será publicada la decisión que se tomó la noche de ayer Miercoles 23 de Enero de 2.013, donde se contó con la participación de un gran número de propietarios en relación a:

Reunión extraordinaria de propietarios para dar parte a la cancelación de la deuda por mantenimiento de pozos, con la cual se busca reparar el pozo 3, que está dañado desde el pasado miercoles 16 de enero, motivo por el cual nos hemos visto afectados con un racinamiento extremo. Ya se cuenta con los presupuestos para el reemplazo de la bomba y un estudio con videos para verificar el estado del pozo y si es necesario realizarle un nuevo mantenimiento. Pero de momento se requiere la cancelación total de la deuda, y el compromiso de los propietarios en hacer el esfuerzo por resarcirla, sino seguiremos con el racionamiento extremo de 2 a 3 horas, según la caida de agua a nuestro tanque de la parcela 11.

Sin embargo, esta participación, no representó el 50 % de los propietarios que convivimos en la parcela 11, pero con los presentes se llegó a la siguiente decisión:

Se debe al Señor Mauro Palacios, la cantidad de 30.000 Bs. por concepto de Trabajos del Cercado Perimetral, Obra que aun no ha sido culminada por falta de material y pagos de 12 apartamentos mencionados en la asamblea del Jueves 17 de Enero de 2013, que representan la cantidad de 12.750 Bs. En cuentas se tiene la disponibilidad de 17.250 Bs. por ese mismo concepto, de los cuales serán destinados 7.445.51 Bs, - importe que se debe a la administración de pozos, se adjunta facturación al mes de diciembre - por concepto de mantenimientos de areas verdes, sistemas electricos, bombas sumergeibles, administración y pagos especiales por "reparaciones de de pozos"

Dicha deuda se tiene debido a que la administración de pozos no nos garantiza la operabilidad de los pozos ni la disponibilidad de agua,  los sistemas eléctricos están en mal estado, y todo con la excusa de que no tienen fondos para cancelar los trabajos, pero cuando se ha canceló en su momento tampoco funcionarón de la mejor manera posible, ¿por que si las parcelas 13, 14 y 15, se encontraban solventes con el pago aun continuan presentando problemas con el suministro de agua desde hace mas de un año? 

NO SE JUSTIFICA TAL SITUACIÓN

Por consiguiente, en reuniones con representantes de las parcelas de la línea 2 (10 - 17) principales afectados por la ineficiencia de la adminstración de pozos, la negligente negativa del condominio de pozos (tulipán5) y algunos representantes de la asociación civil, los cuales tienen en sus manos el poder de decidir si se aperturan o no las llaves de todos los pozos para que el sistema de mallas funcione como en un primer momento cuando la adminstración era llevada por Promociones el Tulián, y permita así solventar el deficit de agua en general que padece toda la urbanización producto de la parada de los pozos 6 y 3, y sin embargo, algunas parcelas conociendo esta problemática, teniendo agua las 24 horas, son incapaces de alzar su voz y autorizar la apertura de las mallas y así demostrar que esa teoría no funciona, ya que como ellos (los antes mencionados) justifican que si se aperturan las mallas, el "pozo 2 colapsaría".

Es por ello que se ha tomado la decisión de cancelar nuestra deuda total, para destinar los fondos a la reparación del pozo 3 por nuestra cuenta, y seguir reuniedonos con la finalidad de independizar la línea 2 para que adminstre y ponga a tono los pozos 3 y 4, y si eso no fuese suficiente, construyamos un nuevo pozo (proyecto que ya esta siendo evaluado por la compañia Hidrológica del Centro, que contempla instalación de medidores de agua en la entrada de los tanques de cada parcela de la línea, para que adminstremos nuestra agua y mantenagamos dichos pozos en buen estado, cosa que hasta la fecha no ha sido posible a pesar de las cantidades de dinero que han sido desempbolsilladas por todos los propietarios en general.

En este mismo orden de ideas se propone que la suma de 7.445.51 Bs sea utilizada del fondo para la culminación del Cercado Perimetral para así quedar solventes, y en este mes cuando reciban el aviso de cobro del condominio de Diciembre de 2.012 aparecerá reflejada la cuota por concepto de Mantenimiento de pozos cuya alicuota será cancelada por cada uno de nosotros los 127 apartamentos que constituyen a nuestro Conjunto Residencial.

Recuerden que deben pasar esta noche a formalizar su firma en el libro de actas, como soporte de lo concerniente a las cosas comunes que nos competen como propietarios, aunque hayan firmado anoche la hoja que garantizó su asistencia a la reunión extraordinaria, esto para dar cumpliemiento a los articulos 22 y 23 de la

Ley de propiedad horizontal 

 

Crisis de agua en el Tulipán

Se notifica a la comunidad de la Parcela 11, que a las 6 horas de la mañana de este Viernes 11 de Enero de 2013, se acabó el agua que contenía nuestro tanque, por ende es preciso llamar al servicio de cisternas Humbert para que nos surta de unas 5 cisternas como mínimo para tener agua el día de hoy, esto como consecuencia del agravamiento de la crisis de agua con la parada de los pozos 3 y 6, ambos esta misma semana.

Por nuestra parte, damos a conocer que en conversación sostenida entre el encargado de Higiene y Seguridad de nuestro condominio, Alvaro Rodríguez y el Administrador de los Pozos, Jogly Valero, se ha concertado una reunión de juntas de condominio de la línea 2 a las 7 pm de esta noche 11-01-2013, en la parcela 15  para concretar el horario de encendido de bombas de succión de las parcelas que cuentan con dichos equipos (Parcelas 13 a 17). Que de llegar a un acuerdo definitivo sobre este punto, se lograría obtener agua en nuestra parcela durante mas horas del día y recuperar el nivel de agua que se ha ido perdiendo desde el día miercoles 09 de enero del año en curso.

Aunado a esto, el Pozo 3 esta detenido por fallo del motor, se esta contactando a los técnicos de agroindustrial, empresa que realizó el mantenimiento del mes de octubre para concretar una inspección técnica y así diagnosticar el fallo que se presenta actualmente, ya que según reporte de Juan carlos Hernández, representante de Sitmaven - empresa que presta servicios de mantenimiento electrico a los pozos - el motor del pozo 3 se ha ido a tierra, es decir, que posiblemente un reemplazo de la bomba de dicho pozo sea requerido para las próximas semanas. Para colmo el pozo 6 está también detenido desde inicios de esta seman, agrabando más la situación en el Conjunto Residencial El Tulipán.

Otro punto de la conversación es que saldrá por prensa esta semana, una convocatoria para Asamblea General este martes 15 de Enerro para conformar la mesa tecnica de agua de los concejos comunales, para así dar paso al proyecto de construcción del pozo adicional que ayudará al mejoramiento de la problemática de agua de nuestra urbanización.

Recuerda vecino que la solución a esta problemática no es la instalación de una bomba de succión, sino la construcción de un nuevo pozo que subsane el déficit de agua que tiene el tulipán, estamos hablando de un 52 %, que impide a muchas parcelas de nuestro conjunto residencial, obtener una caida de agua por gravedad contínua e ininterrumpida durante las 24 horas del día a los tanques de agua de cada parcela.

Seguiremos informando...